+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: Info@latvio.ru

БЕСПЛАТНЫЙ звонок с сайта:

Цены на недвижимость в Риге остались на прежнем уровне, продажи немного уменьшились

По данным за период 9 месяцев 2012 года количество сделок связанным с куплей и продажей квартирной площади незначительно уменьшились по сравнению с прошлым годом. Также немного поменялась структура сделок: местное население все чаще стало прибегать к помощи банков при покупке и количество ипотечных сделок в сегменте квартир стоимостью до 100 000 евро составляет уже не менее 60%.

Иностранные покупатели существенно реже обращаются за ипотечным кредитованием и это даже не смотря на то, что ставки в Латвии существенно ниже российских и составляют EURIBOR + 3-4% годовых. Иностранцев прежде всего интересуют объекты, в хороших местах (Посольский район Рига, Старая Рига, Центральный район и Центральная Юрмала). После покупки ликвидных объектов в центре Риги многие покупатели задумываются о том, чтобы сдать объект в аренду, которая поможет компенсировать затраты по содержанию, но сами покупатели получат возможность оформить вид на жительство в Латвии на законных условиях. Доходность такого арендного бизнеса не очень велика и в редких случаях приближается к 5-6% годовых.

Юрмала же, как отдельный рынок, пока не замечает существенного спада продаж, конечно, продаж меньше, чем в прошлом году, но и цены на многих объектах выросли. Продавцы за время кризиса научились ждать и не стремятся распродать новые объекты на стадии проекта, выставляю разумные планы продаж для маклеров.