+7 (499) 918-62-83 (Москва)     +371 67 88 12 52 (Латвия, Рига)
info@latvio.ru
 

ПОИСК ПО ПАРАМЕТРАМ

Контактная информация

+7 (499) 918-62-83 в Москве

+7 965 321-95-02 (мобильный)

+371 67 88 12 52 в Латвии

e-mail: Info@latvio.ru

БЕСПЛАТНЫЙ звонок с сайта:

Земля всегда будет в цене

Рост цен на землю в Латвии

Недавно министерством природных ресурсов Латвии совместно с представителями рынка недвижимости был проведен детальный анализ, который показывает, как дорожает земля.

Стоимость земельных наделов всегда является регулирующим фактором на цены на недвижимость. Цены на землю напрямую влияют на стоимость квадратных метров. Именно поэтому важно изучить общую тенденцию изменения цен в стране.

В качестве основы в анализе использовались данные о колебаниях цен за 2011-2013 гг. По результатам исследования было выявлено, что на начало 2014 года по сравнению с 2011 цены на недвижимость выросли в среднем на 11%.

Как отмечают эксперты, это незначительный прирост за такой большой период времени. Если говорить о причинах подобного явления, то здесь есть несколько факторов. Первый – большая часть сельскохозяйственной земли в Латвии принадлежит частным лицам (почти 80%). Люди продают землю, специально завышая цену – тем самым провоцируют рост.

Помимо этого, различные государственные субсидии и дотации также провоцируют увеличение стоимости земли. Льготное кредитование на занятие фермерским хозяйством также способствует росту цен.

Процветает и спекулятивный бизнес, который занимается скупкой благоприятных земель близ крупных городов. Спекулянты приобретают землю, а когда наступает период застройки, продают ее втридорога.