Рынок недвижимости в латвийской столице Риге постепенно начинает оживать, о чем свидетельствуют данные о сделках за первый квартал текущего года. Статистика показала, что за первый квартал количество сделок по реализации домов выросло на 3%, тогда как по земельным участкам этот показатель увеличился практически на 4%.
Кроме того, увеличилась и стоимость реализованной недвижимости, так дома подорожали на 12%, а в среднем повышение цен на дома и коммерческую недвижимость достигло 22% по сравнению с тем же периодом прошлого 2013 года. Что же касается стоимости квартир первичного и вторичного рынка, то она не увеличилась.
Как считают эксперты, рост стоимости на недвижимость и увеличение количества сделок явно свидетельствуют об оздоровление рынка. Они отмечают, что все больше появляется желающих приобрести участки для строительства частных жилых домов.
Характерно, что основная часть сделок была заключена в центре столицы и ее микрорайонах, при этом практически 70% из них пришлись на жилой сектор. Наибольшей популярностью среди микрорайонов пользовались: Золитуда, Мижциемс и Зиепниеккалнс. Спросом пользуется и жилая недвижимость в поселках, например в Берзавоте. Интересен и тот факт, что все больше покупателей рассчитывающихся по сделкам наличными.
Как известно, в прошлом году в законодательстве страны прошли изменения, касающиеся получения ВНЖ и сегодня покупатель должен совершить сделку на сумму не менее 250 тысяч евро. Поэтому те же аналитики предполагают, что основной спрос придется на недвижимость центра Риги и Юрмалы, где наблюдаются самые высокие цены.