На сегодняшний день многочисленные риэлтерские агентства и консалтинговые компании занимаются анализом текущей рыночной ситуации на рынке недвижимости Латвии, производя оценку популярности тех или иных городов, типов объектов и потребительских предпочтений.
Изучаются годовые, квартальные и месячные данные, свидетельствующие о том, как изменяется привлекательность недвижимых объектов, как изменяется спрос и стоимость недвижимости во временном отрезке, анализируются данные Земельной книги, проводятся различные опросы и анкетирования, учитываются мнения экспертов.
По результатам подобного анализа был сделан вывод, что самое привлекательное жилье и коммерческая недвижимость находится в Риге. Именно здесь происходит больше всего сделок, именно здесь охотнее всего производится обмен. Цены в Риге также существенно отличаются от остальных городов, но это все равно не уменьшает спроса.
По имеющимся данным, более 30% опрошенных местных граждан предпочли бы приобрести недвижимость именно в Риге. Около 20% опрошенных приобрели бы жилье вне столицы. Во многом этом связано и с языковым барьером. Люди, говорящие на русском языке, охотнее едут в Ригу. Те, кто чаще изъясняется на латышском, предпочитают меньшие города и поселки.
На сегодняшний день Рига – это еще и центр коммерческой деятельности и жизни города. Здесь происходит самый большой процент сделок, именно сюда первым делом едет инвестор. Бизнес-фактор также во многом предопределяет привлекательность столицы и повышает ее инвестиционный рейтинг.