Контактная информация
+7 (499) 380-61-90 в Москве
+7 965 321-95-02 (WhatsApp)
+371 67 88 12 52 в Латвии
e-mail: info@latvio.ru
На заметку покупателям
|
Новости рынка
На протяжении будущих восьми лет на территории страны ожидает наплыв коммерчески заинтересованных иностранных представителей, которые будут иметь своей целью приобретение жилья в Латвии. Причин для этого предостаточно: невысокие ценовые показатели на квартиры и дома, возможность легальной «покупки» совершенно законного вида на жительство – все это предполагает отличные условия проведения сделок на самом высоком и, главное, - выгодном уровне. Об этом сообщает ведущий предприниматель в сфере недвижимости Айнар Шлисер.
В последнее время начинает складываться тенденция повышения стоимости недвижимости на территории Латвии, однако подобные заявления не носят глобальный характер. Наряду с тем, что в Европе сегодня стоимость недвижимости демонстрирует некоторое падение, в Прибалтике в целом цены также снижаются. Исключение – Латвия, где после достаточно продолжительного «дефолта» рынка намечаются шаги к увеличению стоимостных показателей жилья. Примечательно, что подобные новости относятся только к рассматриваемой стране.
С 1 января 2014 года на территории Латвии введены правила обращения совершенно новой валюты в стране. Евро постепенно входит в мир финансовых операций, поэтому крайне интересно, каким образом рядовые латвийцы сживаются с некогда чуждыми деньгами. Напомним, еще летом 2013 года мы публиковали новости, которые касаются взаимоотношений между Латвийской Республикой и Еврозоной. Уже тогда были известны предварительные веяния в отношении вопроса подобного единения, что и было подтверждено в канун Нового 2014 года. Именно с этого момента на территории Латвии официальной валютой считается евро, поэтому смело можно утверждать, что страна стала на «европейский» путь развития.
Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день на территории Латвийской Республики в сфере недвижимости главенствующее положение занимают представители Российской Федерации. Ситуация такова, что до наступления нового 2014 года возможности коренных граждан не были весьма широкими, поэтому основной поток людей шел из-за границы. Подобные веяния остаются актуальными, поскольку вступление страны в Еврозону еще не гарантирует планомерное повышение уровня благосостояния страны в ближайшее время, поскольку новые экономически выгодные сотрудничества, договора и прочие важные мероприятия будут проявляться в течение 2-5 лет. По этой причине на сегодняшний день стоит вопрос: кто займет первую строчку лидеров в вопросе приобретения недвижимости в новоиспеченной европейской стране?
В декабре ушедшего 2013 года на строительстве башен-гигантов в Латвии под названием «Z-Towers» произошло чрезвычайное происшествие, закончившееся гибелью строителя-рабочего. На днях государственная инспекция по труду страны вынесла решение относительно поданного заявления на предмет продолжения работы на объекте: ходатайство удовлетворено.
Офис в Москве:
27 декабря 2013 года - последний полноценный рабочий день в 2013 году;
30, 31 декабря 2013 года - консультации по телефону и по электронной почте;
1, 2 января 2014 года - выходные дни;
3,4 января 2014 года - консультации по телефону и по электронной почте;
5, 6, 7 января 2014 года - выходные дни;
8 января - консультации по телефону и по электронной почте;
с 9 января 2014 - в обычном режиме.
По состоянию на 2013 год жилые квартиры серийного типа подорожали примерно на 1-3%, тогда как заявленная сумма на продажу остановилась на отметке в 610 евро за один квадратный метр. Примечательно, что новостройки в этом отношении «идут» практически с двойным опережением: если «серии» стоят не более 700 евро за «квадрат», то новые квартиры начинаются от 1200 евро за квадратный метр жилья. Это подтверждают многочисленные источники в сфере рынка недвижимости.
Уходящий год под номером 2013 предложил сфере недвижимости и всем сопутствующим компонентам приобретения жилья (в частности – вопросы получения вида на жительство и свободное перемещение в пределах ЕС) интересные варианты использования возможностей. Так, например, за пройденные 365 дней к странам-участницам, которые выдают необходимые документы в обмен на денежные вливания в определенных количествах в экономику, присоединились и такие страны, как Греция Болгария и ряд других. Стоит заметить, что в указанных государствах намечаются тенденции на удешевление квадратных метров, поэтому не исключено, что в ближайшем будущем покупатели (и продавцы, конечно) могут столкнуться с проблемами превышения предложения над спросом. Отсюда – крайне низкие цены и огромный выбор недвижимости.
На днях авторитетное кредитно-финансовое учреждение под названием «Swedbank» опубликовало данные индекса доступности недвижимости на территории Балтийских стран. В отношении жителей Риги в третьем квартале текущего года он составил порядка 160, Таллинн в этом отношении немного отстал – около 153, тогда как Вильнюс занял третье место с индексом в 130.
Страница 118 из 141
|